财富进入房地产领域后，为什么没有拉动经济发展，促进消费，繁荣经济？

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货币增量和通胀、通缩给人们带来的实际感受会有一些出入。这里的问题出在增量货币是否进入商品流通领域，是否体现在物价上，以及物价统计数据是否把关键商品的物价变动纳入统计范畴。

如果增量货币多在金融系统里打转，比如还债，没有进入商品流通领域，则物价变动不会那么明显，那么快。

如果增量货币进入了商品流通领域，但是集中在少数商品上，而这些商品未被纳入物价统计范围，则物价数据会比较好看，但人们的实际生活体验却不好。比如房价变动不计入物价统计范畴。物价数据虽然好看，但是人们的生活体验并不好。房贷沉重，债务压人。

这就是“假通缩，真通胀”。即货币增量巨大，但是被塞进房地产相关行业里。房地产欣欣向荣，又吸走其他行业里的财富，致使其他行业消费萎靡，呈现通缩迹象。由于房地产领域与金融债务紧密捆绑，谁都不敢动。这里的财富不敢出来，害怕引起系统性金融风险，结果造成其他行业长期得不到财富补充，消费无法提升，自然表现出通缩迹象。

而财富进入房地产领域后，为什么没有拉动经济发展，促进消费，繁荣经济，建议网友们阅读第一篇参考文章《发展经济要先明白财富的本质是什么》，看完就懂了。

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